נועדתי להיות - ראיון עם קבלן הבניין והשיפוצים גלעד אלפסי

לייה ועופר מארחים את גלעד אלפסי, מבר בנייה - חברה לבנייה בע"מ. גלעד מספר על החיבור שלו לבנייה ושיפוצים עוד מבית אביו בגיל קטן, על השקפת עולמו ועל האהבה שלו לשיפוץ בתי מלון. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי

אורנה ומינה | עיצוב דירה בבניין לשימור

מדברים עיצוב עם אורנה ומינה

חוקי הבנייה - מתי לפנות לקונסטרוקטור? אמנון מידד

אמנון מידד, מהנדס בניין וקונסטרוקטור, מגיע לתוכנית לשיחה עם לייה ועופר על תפקיד וחשיבות הקונסטרוקטור בהליך הבניה. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי המתמחה בתחום מקרקעין ונדל"ן.

אורנה ומינה | תכנון, עיצוב פנים והום סטיילינג עם לייה גיל

לייה גיל - מתכננת, מעצבת פנים והום סטיילינג מתארחת בתוכנית "מדברים עיצוב" עם אורנה ומינה. לייה נשואה ואמא לשלושה ילדים, בעלת משרד לתכנון, עיצוב והום סטיילינג, מביאה מניסיונה המקצועי הרב – כ 18 שנות ניסיון. בתכנית תעלה נושאים מענף הבנייה כמו: ניהול תקציב , ציר הזמן בבנייה, אומדנים וניהול בשטח בתהליך הבניה ועוד.

נדל"ן ברשת (פרק 1) - עו"ד מיכאל פלג

בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין, שעובר תהליך של תמ"א 38/2 - פינוי ובינוי בימים אלו ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורח הראשון עו"ד מיכאל פלג, עו"ד מקרקעין תכנון ובניה, מומחה לעסקאות נדל"ן ושותף במשרד עו"ד פלג ושות'. מיכאל מלווה פרוייקטים רבים של נדל"ן בארץ ועובד מול יזמים ומתווכים רבים ובליווי פרוייקטים של תמ"א ופינוי בינוי.

נדל"ן ברשת (פרק 1) - אורנה בר

בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, זכיין רי/מקס יהלום ומאמן סוכני נדל"ן למקצועיות והצלחה, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין שעובר תהליך של תמ"א 38/2 - פינוי ובינוי בימים אלו, ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורחת השניה אורנה בר, אדריכלית ומעצבת פנים בסטודיו "אורנה ומינה". אורנה בעלת ניסיון של מעל 25 שנים בתחום עיצוב הפנים. מעצבת אופנה לבית, למשרד ומעצבת פנים בפרוייקטים גדולים של תמ"א ופינוי בינוי, מעצבת ברשתות מלונות שונות, בנייני משרדים ועוד.

נדל"ן ברשת (פרק 1) - חנן צאיג

בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, זכיין רי/מקס יהלום ומאמן מתווכי נדל"ן למקצועיות והצלחה, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין העובר תהליך תמ"א 38/2 של פינוי ובינוי בימים אלו, ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורח השלישי חנן צאיג, יועץ מומחה למשכנתאות "משכנתא חדשה".

נדל"ן ברשת (פרק 1) - יוסף צוראל

בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, זכיין רי/מקס יהלום ומאמן סוכני נדל"ן למקצועיות והצלחה, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין העובר תהליך תמ"א 38/2 של פינוי ובינוי בימים אלו, ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורח הרביעי והאחרון לתכנית זו, מר יוסף צוראל, יזם נדל"ן ומומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב.

חושבים להקים סטרטאפ חדש? בואו ללמוד על מרכיבי התוכנית העסקית וחשיבותם

אם התפיסה הסטרטאפיסטית בעבר הובילה לחשיבה על רעיון ופיתוחו, סטטיסטיקת ההצלחה המאתגרת בתחום זה, הובילה בשנים האחרונות לתפיסה שונה. השלב הראשוני שהינו קריטי כולל בניית תוכנית אסטרטגית עסקית, בעלת מרכיבים שונים המהווה תשתית למיזם. כמו בבניית בניין, כדי לקבל יציבות, יש ליצוק תשתיות איתנות. כשאנו ניגשים לפיתוח המוצר, כבר צריך להיות ברור ומוגדר עבור מי נבנה המוצר, מהן נקודות הממשק עם קהל המטרה, מה המודל העסקי ועוד גורמים חשובים המשפיעים על פיתוח המוצר וקריטיים להצלחת המיזם.

אורנה ומינה | ניהול ופיקוח בנייה עם אלון לוי

מה זה בעצם ניהול ופיקוח בנייה? מה כולל התפקיד והאם באמת צריך מפקח בנייה? על שאלות אלו ועוד יענה אלון לוי, מנהל ומפקח פרויקטים בענף הבניה, מתמחה במגזר הפרטי בבניה נמוכה , מתמקד באזור עמק חפר והשרון. כמו כן נותן שירותים נוספים כגון הוצאת היתרי בניה וטופס 4 בוועדות הבניה ובמנהל מקרקעי ישראל. דור שלישי בענף הבניה בארץ מחזיק גם רישיון חשמלאי , תעודת אוטם מורשה. במהלך 25 השנים האחרונות ניהל פרויקטים בתחומים שונים , כולם קשורים לענף הבניה : החל מהקמה וניהול של כפר נופש, הקמה ותפעול של רשת חנויות אופטיקה ,מנהל לוגיסטי בחברת בנייה ,איש מכירות בתחומים שונים בענף הבניה: חומרי בנין, טיח, פתרונות בזכוכית, מוצרי גמר בבניה ועוד. בשנים הללו צבר ידע טכני רב, ניסיון מעשי וניהולי והכרות מעמיקה עם קשת רחבה של בעלי מקצוע בכל התחומים. בתוכנית "מדברים עיצוב" עם אורנה ומינה.

אורנה ומינה | עיצוב חללי מגורים עם סטלה בכר

סטלה בכר, מעצבת פנים, המתמחה בתכנון ועיצוב חללי מגורים ומעניקה גם שירותי ייעוץ והכוונה ממוקדים לכל התלבטות בתחום העיצובי והאדריכלי. לעולם עיצוב הפנים הגיעה לאחר מסע אישי ארוך בשבילי האומנות. מעבר לעיסוק באומנות, הייתה בעברה יועצת למגזין בנין ודיור, יעוץ בתחום הצבע בחברת טמבור, ועיצוב מטבחים – שסייעו לה לפתח ראייה עיצובית כוללת. סטלה היא מומחית בצבעים ויודעת לשלב בין פרקטיקה ליופי. בתכנית תראה איך ניתן ליצור סביבה הרמונית ונעימה על ידי שילוב צבעים בבית.

אורנה ומינה | החוקר והאדריכל יאשה גרובמן

אורנה ומינה מראיינות את האדריכל פרופ'. יאשה גרובמן על פרויקט בניין מדעי הסביבה ע"ש פוטר באוניברסיטת ת"א החברה הבונה - שיתופית חברה לבניה בניהול המהנדס דוד נמרודי. יאשה גרובמן הוא חוקר ואדריכל המשלב מחקר אקדמי ועיסוק מעשי בעיצוב. הוא מכהן כראש המרכז למחקר ופיתוח בארכיטקטורה בפקולטה (CARD) וראש המעבדה לעיצוב וייצור מבוססי מחשב (T_CODE). מחקריו מתמקדים באדריכלות דיגיטאלית, תכנון מבוסס ביצועים, אדריכלות בת קיימא וייצור מבוסס מחשב. שותף במשרד אדריכלים אקסלרוד גרובמן אדריכלים במסגרתו מתוכננים מבני ציבור ותוכניות בנין עיר תוך התמקדות במחקר אדריכלי יישומי, חדשנות עיצובית ובנייה בת קיימא. המשרד זכה במספר פרסים ותחרויות.

מה חשוב לבדוק לגבי הספקים טרם רכישת דירה?

מה חשוב לשאול את הקבלן לגבי הספקים עימם הוא עובד, באילו תחומים חשוב שיהיו מספר ספקים ובאילו פחות, מה כדאי לבדוק על כל ספק וספק, מי נושא באחריות בדבר פגמים עקב פעילות הספקים, והאם אנו יכולים להציע לקבלנים ספקים משל עצמנו - שאינם מוצעים על ידם, על כך תסביר מעצבת הפנים, ענת סודרי.

תמ"א 38

מהו תמ"א 38? איך זה נעשה בפועל? האם כל דיירי הבניין צריכים להסכים לתכנית החיזוק של המבנה המשותף? מה לגבי חיזוק מבנים בפריפרייה שהם פחות פופולאריים על הקבלנים? האם המדינה תגן עליהם? עו"ד אילן מוריאנו, מומחה לדיני התחדשות עירונית ותמ"א 38 יסביר לנו במה מדובר.

מה כולל תיקון 3 תמ"א 38?

מה כולל תיקון 3 לתמ"א 38, מדוע נחקק, אילו אופציות נוספות הוא מאפשר, אילו סמכויות הוא מעניק לרשויות המוניציפליות ומה האינטרסים של הרשויות בהפעלת סמכויות אלו, על כך תסביר עו"ד אפרת חיניץ, מומחית לדיני מקרקעין, חברת איתנות.

כיצד להתמודד עם התנגדויות דיירים לביצוע תמ"א 38?

מהן ההתנגדויות הנפוצות לביצוע של פרויקט שיפוץ ע"פ תמ"א 38, מה מקור ההבדלים בין אופי השיפוץ והבנייה בין אזורים ובתי מגורים שונים, האם ניתן ליישם שיפוץ בבניין אחד על בניין אחר, מה ההשפעה החיובית והשלילית הצפוייה על ערן הנכס וכיצד ניתן לאזן בין פערים בהשפעה על שווי הנכס לבין דירות שונות באותו הבניין, על כך תסביר עו"ד אפרת חיניץ, מומחית לדיני מקרקעין, חברת איתנות.

נדל"ן ברשת 3 - אורנה בר

טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה, זכיין רי/מקס יהלום ומנחה תכנית קבועה, נדל"ן ברשת, באסקימו הטלוויזיה של המומחים. אל טל מצטרפת הפעם מנחה חדשה לתכנית; לירון גליקמן, מאמנת ומרצה בינלאומית למינוף ויצירת קשרים עסקיים. בתכנית השלישית של נדל"ן ברשת, מציג טל דירת גן בלב שכונת יד אליהו המתפתחת בת"א ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות ברכישת דירה, אפשרויות ומידע חיוני בנושא המשכנתא, מידע אודות רישום בית משותף בבעלות פרטית ואיך ניתן לבדוק האם שטח הגינה פרטי ובהכרח רשום בטאבו? אילו אפשרויות מוצעות לעיצוב בית עם גינה, מהן עלויות העיצוב והאם עיצוב דירת גן רלוונטי ומתאים לכל כיס? וגם ינתנו וידונו בהזדמנויות והצעות השקעה בארה"ב. האורחת השניה שלנו היום, אורנה בר, אדריכלית ומעצבת פנים מסטודיו "אורנה ומינה". אורנה בעלת ניסיון של מעל 25 שנים בתחום עיצוב הפנים. מעצבת אופנה לבית, למשרד ומעצבת פנים בפרוייקטים גדולים של תמ"א ופינוי בינוי, מעצבת ברשתות מלונות שונות, בנייני משרדים ועוד.

נדל"ן ברשת (פרק 2) - אורנה בר

בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום. בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, איך אפשר לבדוק את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורחת הראשונה שלנו היום, אורנה בר, אדריכלית ומעצבת פנים מסטודיו "אורנה ומינה". אורנה בעלת ניסיון של מעל 25 שנים בתחום עיצוב הפנים. מעצבת אופנה לבית, למשרד ומעצבת פנים בפרוייקטים גדולים של תמ"א ופינוי בינוי, מעצבת ברשתות מלונות שונות, בנייני משרדים ועוד.

נדל"ן ברשת (פרק 2) - חנן צאיג

בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום. בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, מה כדאי לבדוק לפני חתימה על עסקה וכיצד ניתן לאמת את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורח השלישי שלנו היום; חנן צאיג, יועץ מומחה למשכנתאות "משכנתא חדשה".

נדל"ן ברשת (פרק 2) - יוסף צוראל

בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום. בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, מה כדאי לבדוק לפני חתימה על עסקה וכיצד ניתן לאמת את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורח הרביעי והאחרון שלנו לתכנית השניה של נדל"ן ברשת; מר יוסף צוראל, מנכ"ל CYT Holdings in Israel, יזם ומומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב.

נדל"ן ברשת (פרק 2) - עו"ד מיכאל פלג

בהנחיית טל יצחק לוי בתכנית השניה של נדל"ן ברשת מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, איך אפשר לבדוק את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורח השני שלנו היום; עו"ד מיכאל פלג, עו"ד מקרקעין תכנון ובניה, מומחה לעסקאות נדל"ן ושותף במשרד עו"ד פלג ושות'. מיכאל מלווה פרוייקטים רבים של נדל"ן בארץ ועובד מול יזמים ומתווכים רבים ובליווי פרוייקטים של תמ"א ופינוי בינוי.

אורנה ומינה | אדריכלות בת"א עם סימונה בר שגיא ומשה ורשבסקי (עונה 3 פרק 5)

אורנה ומינה בתכניתן "מדברים עיצוב", מראיינות את אדריכלית סימונה בר שגיא ואדריכל משה ורשבסקי - משרד האדריכלים בר שגיא ורשבסקי נוסד בשנת 1992 על ידי סימונה בר שגיא ומשה ורשבסקי. המשרד מוביל בתכנון חדשני של מבני מגורים ובניינים בעיר תל אביב-יפו וסביבתה, תכנון מבני ציבור. האדריכל משה ורשבסקי שימש בעבר כאדריכל מנהל ההנדסה בעיריית תל-אביב-יפו. סימונה בר שגיא אדריכלית מובילה בתכנון מאות מבתיה של העיר תל אביב, היא זוכת פרס יקירת העיר תל אביב-יפו לשנת 2014, בגין פריצת דרך בתכנון של בנייני מגורים אסתטיים, המשפיעים על מראה הרחובות והעיר ועל תרומתה לשגשוג העיר. בתכנית ידברו על אדריכלות עירונית בעיר ללא הפסקה – תל אביב. אורנה ומינה, הבעלים של סטודיו אורנה ומינה ברמת השרון דואגות להיות בקשר עם אדריכלים ובעלי מקצוע מגוונים וישמחו להמליץ לכם על בעלי מקצוע בתהליך של עיצוב הבית.

הנדסת בניין