-
דרישה להגשת דו"חות מס-הכנסה לשנים קודמות
מידי פעם, עולה סוגיה חשובה ועקרונית הנוגעת לדרישה פתאומית ומפתיעה המגיעה מפקיד השומה, והמורה לאזרח להגיש דו"חות אישיים לשנים עברו. קבלת דרישה מעין זו מעלה שאלות רבות כגון: למה באה הדרישה המאוחרת? האם לא חל פטור מהגשה? האם הדרישה מוגבלת למספר שנים אחורה? אם כן לכמה? מה הסנקציות שיכול פקיד השומה להטיל על מי שלא ייענה לדרישה? האם דו"חות אלה יכולים לעמוד לביקורת שומות?
-
דילמת ההתדיינות המשפטית מול רשות המסים
כמייצגים מול רשות המסים, אנו נתקלים לעיתים במחלוקות שעניינן פרשנות להוראות שבחוק. בתקופה האחרונה נוצרת התחושה כי ישנה הקשחה בעמדת אנשי הרשות וכי הם אינם קשובים דיים לטענות שכנגד. מיותר לציין כי בדרך כלל מדובר בפרשנות מצמצמת שיש בה כדי לפגוע לעיתים בכיסם של הנישומים.
-
משכנתא, למה זה כל כך פשוט ולמה זה כל כך מסובך
משכנתא היא ההלוואה הכי גדולה שאנחנו לוקחים כאשר חלקנו עושים את זה לבד וחלקנו לוקחים ייעוץ עד החתימה.
רק הבנה של התהליך תעזור לנו להחליט באיזה מסלול כדאי לנו ללכת כדי שנשלם פחות כסף לבנק, נקנה את הבית שמתאים לנו ונצליח ב-20 השנים הבאות לצאת לנופש כל שנה ולהחליף רכב פעם במספר שנים.
-
המסלול המקוצר של רשות האכיפה והגביה - הוצל"פ מאת עו"ד רוית כהן שיינר
המסלול הוקם על מנת לסייע לצדדים בניהול התיק באופן מהיר, ללא בירוקרטיה ושמירת החוב קרוב ככל האפשר לחוב המקורי.
המסלול המקוצר הוא פיתרון עבור כל אותם זוכים שמבקשים שיפעלו בשבילם מבלי שיש צורך במעורבות שלהם, וניתן לגבות חובות כשסכום הקרן וההצמדה עד סך של 10,000 ₪.
נכון שמעורבות הזוכה היא מינימאלית, כל התנהלות הגבייה בתיק נעשית על ידי מזכירות ההוצאה לפועל והיא אחראית לטיפול, אך נשאלת השאלה כל היעלות הזאת והמהירות נשמרת במסלול המקוצר? וכל אלה שמנהלים את התיק כרגיל הם כבדים מיושנים ועיפים ומעיפים? כל האנרגיות מתבזבזות שם?
-
עו"ד רוית כהן שיינר מסבירה על המסלול המקוצר של רשות האכיפה והגביה - הוצאה לפועל
המסלול הוקם על מנת לסייע לצדדים בניהול התיק באופן מהיר, ללא בירוקרטיה ושמירת החוב קרוב ככל האפשר לחוב המקורי.
המסלול המקוצר הוא פיתרון עבור כל אותם זוכים שמבקשים שיפעלו בשבילם מבלי שיש צורך במעורבות שלהם, וניתן לגבות חובות כשסכום הקרן וההצמדה עד סך של 10,000 ₪.
נכון שמעורבות הזוכה היא מינימאלית, כל התנהלות הגבייה בתיק נעשית על ידי מזכירות ההוצאה לפועל והיא אחראית לטיפול, אך נשאלת השאלה כל היעלות הזאת והמהירות נשמרת במסלול המקוצר? וכל אלה שמנהלים את התיק כרגיל הם כבדים מיושנים ועיפים ומעיפים? כל האנרגיות מתבזבזות שם
-
היכן מסתתרת דירה בחשבון הבנק שלי?
מכירים את המשפט " בכל שמן מסתתר רזה", כך הוא התקציב שלנו ורק צריך את הפסל (המומחה) שיאיר את עיננו. כך אני מאיר את התקציב שלכם באור המאפשר לכם לממש חלומות גדולים וללא הורדה משמעותית ברמת החיים שלכם.
-
איך מסבירים לילדים את המציאות החדשה והמטורפת שלנו?
במציאות החדשה והמטורפת שאנו חווים הילדים חווים קשיים רגשיים שמשפיעים ויוצרים קשיים תפקודיים התנהגותיים כמו פרידה מההורים, קושי בהירדמות ועוד.
כיצד נוכל לעזור לילדים שלנו לרכוש ביטחון בחיי השגרה היומיומיים?
-
מעגלי כוח והעצמה הראשונים מסוגם בארץ
אביעד דוידוביץ טיפל באלפי אנשים עד היום. החזון שלו, ליצור מעגלים של אנשים שיעזרו לאחרים לחיות טוב, התחדד לחזון מעגלים של מטפלים ומאמנים אשר יאפשרו לו לתמוך ולטפל בהם. הנה הגיע היום והרעיון יצא לאוויר העולם. מעגלי כוח והעצמה למטפלים ומאמנים מתקיימים בכל שבועיים בחיפה, פרדס חנה וגבעתיים. המעגלים רק נפתחו ומהווים כיום, מקום בטוח של הפריה הדדית ומעצימה, לעשרות מטפלים ומאמנים וזו רק ההתחלה. הצפי שהמעגלים יתרחבו לערים נוספות ברחבי הארץ.
ראיון מתוך מגזין "מדור לדור".
-
מסלול המצוינות של פוטנציאל העצמי - מסלול יעוד הנשמה
כל אחד מאיתנו הגיע לחיים אילו עם יעוד ושאנו צועדים בדרך זו נחווה הצלחה בכל היבטי חיינו מאמר זה מרחיב על דרך יעוד הנשמה.
-
יחסי המרה- איך יותר ויותר גולשים אקראיים הופכים ללקוחות משלמים?
יחס המרה הינו חידה משמעותית בעולם הפיתוח העסקי, המסחר האלקטרוני והשיווק הדיגיטלי.
כל עסק צריך למדוד את ההמרות שלו ולשפר אותם על בסיס חודשי, לפחות.
-
חוק מיסוי דירה שלישית מאת עו"ד רוית כהן שיינר
..
חוק מיסוי דירה שלישית (או 2.5 דירות לפי לשון החוק)
נכנס לתוקף ביום 1.1.2017
וזוהי למעשה, אחת הדרכים של הממשלה להתמודד עם בעיית הדיור, על ידי עצירה של המשקיעים מלרכוש עוד ועוד דירות ואולי בכך לעצור את עליית המחירי הדיור. ועל ידי החוק הממשלה מנסה לתעדף את הזוגות הצעירים שאין להם נכסים.
*בהתאם למידע של רשות המיסים רק רק% 9 מכלל האוכלוסיה בישראל בעלים של 2.5 דירות ומעלה*.
אז מי למעשה חייב לפי לשון החוק?
כל תא משפחתי, המשמעות של תא משפחתי בהתאם ללשון החוק, הינה בני זוג וילדים עד גיל 18 מחושבים כיחידה אחת.
כך יוצא שכל תא משפחתי בעל 2.5 דירות ומעלה ישלם מס.
חובה לציין כי אין כל קשר להסכמים שבני הזוג עושים בניהם, תא משפחתי הינו יחידה אחת.
כיצד מתבצע חישוב המס?
רשות המיסים לא עושה או לא מעוניינת בשמאות ספציפית לכל דירה אלא יש לה מחשבון אשר יבצע את החישוב שתואם את איזור הנכס פלוס מטר הנכס.
ולפי הנוסחה הזאת יחושב המס.
יודגש כי בהתאם ללשון החוק אין מנגנון של ערעור על השווי שניתן מכיוון שרשות המיסים לא מעוניינת באלפי ערעורים ושמאויות שונות אשר יוגשו לה.
רשות המיסים מעודדת את מכירת הנכסים על ידי מענק בשווי של 85 אש"ח אשר יקוזז ממס השבח אותו יש לשלם במכירה.
שכן, מאז שנת 2008 מחירי הדיור הכפילו את עצמם ולרוב יש לשלם את מס השבח.
כמו כן, המדינה מאפשרת למוכרים של אותם דירות להפקיד את הכספים בקופת גמל אשר פטורה ממס. ולמשוך את הכספים תוך 5 שנים או בגיל 60 (לפי המאוחר מבניהם).
לחוק כמובן יש ביקורת לדוג'
אדם שיש לו 2 דירות בשווי של 20 מיליון ש"ח לא ישלם מס, לעומת אדם שמחזיק 3 דירות בשווי של 5 מליון ש"ח אשר ישלם את המס.
עוד בעיה, של כפל מס לבעלי הדירות שכן, בעלי הדירות למעשה משלמים מס גם על השכירות שמעל 5000 ש"ח ועכשיו גם מס על הדירה השלישית.
כמובן שהחוק לא חל על :
דירות בדמי מפתח / דיור מוגן .
דירות בחו"ל לא חל עליהם המס.
וימים יגידו כיצד ישפיע החוק על מחירי הדיור בארץ.... כמובן שנורא קשה לנבא ובעלי אינטרסים שונים מעלים ניתוח זה או אחר על
מנת לרצות או להשפיע בנושא.
מצ״ב מחשבון של רשות המיסים
https://www.misim.gov.il/svDira3/simulator.aspx
הפוסט לא בא להחליף יעוץ משפטי
-
זוגיות?! הוא מנהל אותה עם עצמו בלבד!
"היא שוב עצבנה אותי....", "היא רואה רק את עצמה"..."הוא לא שם לב לשום דבר"..."הוא לא שומע אותי"....בטח יש לכם עוד כמה ציטוטים להוסיף לכאן.
לא פעם אני שומעת משפטים המביעים תסכול מצד בני זוג המספרים על בני זוגם שמרוכזים רק בעצמם ובעולמם.
-
איך תבחר מקום לעסק שלך?
יש אמירה בשיווק ששלושה פרמטרים קובעים את הצלחת העסק (שלושת ה"ממים"): מיקום, מיקום, מיקום. האמור כמובן הוא בעיקר לגבי עסקים בתחום הקמעונאי.
מיקום העסק הוא אחת ההחלטות הקשות שעומדות בפני בעלי עסקים או יזמים בין אם אתה רוצה לפתוח בית קפה, מסעדה, צימר, מספרה, קליניקה כל שהיא, מכולת, גן ילדים, משרד חנות בגדים או כל עסק אחר, בעיקר בענפי המסחר והשירותים.
-
סיפור על יזם עם מוסר השכל בצידו
אתם מכירים את ההרגשה, לא את הידיעה שכשמי שהוא מספר לכם מה הוא הולך לעשות ואתם יודעים בוודאות מלאה כי הוא הולך לטעות בגדול וכי הוא הולך להפסיד כסף אבל אתם לא יכולים להסיט אותו מהדרך?
-
רוצים לישון על זה?
מאמר שלי שהתפרסם בגיליון מס' 19 של המגזין למשפחה "מדור לדור"
הילד קם בלילה? נרדם רק במיטת ההורים? אנחנו ההורים יכולים לעשות כמה פעולות במהלך היום כדי שהילדים שלנו - מגיל חמישה חודשים ומעלה - יישנו שינה רציפה בלילה ובמיטה שלהם
-
למה חוגגים ט"ו באב?
בדורנו, בהשפעת חגים של אומות אחרות, נוסף לחמישה עשר באב השם "חג האהבה". על-פי מסורת היהודית, החגיגה הגדולה של אמצע הקיץ הייתה ביום ט"ו באב: אמצע חודש אב – שהוא אמצע תקופת הקיץ.
בט"ו באב היו הבנות לובשות שמלות לבנות פשוטות שהיו משאילות זו מזו, ויוצאות לרקוד בכרמים. את השמלות היו הבנות שואלות זו מזו, כדי שלא לבייש את אלו שלא היו להן שמלות יפות. הריקודים בכרמים נמשכו כל היום, ובמהלכם היו הבנות מזמינות את הבנים להצטרף אליהן ולבחור לעצמם בנות זוג (לריקוד או אולי רק לחיים) . הבנות היו משתמשות בנימוקים שונים על מנת לשכנע את הבחורים להשתדך דווקא אליהן. נימוקים אלו הושפעו מיופייה ומעמדה המשפחתי, חברתי וכלכלי של הבת.
-
תשובות לשאלות על טנטרה, סדנאות ומפגשים - אבישג חיה כספי
מה כוללת סדנת טנטרה? מה קורה בה ? כמה ימים אורכת הסדנה? האם יש לימודי המשך או שכל אחד מתרגל בבית אחר כך ?
בשלב הראשון בסדנת טנטרה לומדים את ה"שפה" הטנטרית – מדיטציות אקטיביות ואינטראקטיביות, תיעול האנרגיה בגוף באמצעות נשימות, שחרור חסימות אנרגטיות ורגשיות, חוויית ה"כאן ועכשיו", הגברת החושניות והעצמת החושים דרך תהליכים חווייתיים, תנועה ומוסיקה. לפעילות בקבוצה יש ערך רב, שכן היא מאפשרת תהליכים בין-אישיים והעצמה אנרגטית מעבר ליכולתו של הפרט לבדו. סדנאות שלב ראשון ושני פתוחות הן ליחידים/ות והן לזוגות. השלב השלישי מיועד לזוגות בלבד (שיש ביניהם קשר אינטימי) ומתקיימות במתכונות של סוף שבוע ארוך או כסדרת מפגשים שבועיים.
למשתתפים ניתנת אפשרות נרחבת לשתף ולהעלות שאלות בעקבות ההתנסות, והצעות לתרגול עצמי לאחר הסדנה. פעם בחודשיים מתקיימים מפגשים לבוגרי הסדנאות כדי לתרגל שוב וגם להכיר משתתפים מסדנאות אחרות.
כמו כן ניתן לקבוע מפגש פרטי הן להעשרה והעמקה בתחום והן מפגשי טנטרהתרפיה להתמודדות עם קשיים אישיים, זוגיים ומיניים.
-
מה זה ניאו טנטרה - אבישג חיה כספי
ניאו – טנטרה היא ההתפתחות המודרנית-מערבית של הטנטרה המסורתית (לטנטרה רצף היסטורי של מעל 2000 שנה). גישת הטנטרה המחודשת
גישתה של הטנטרה המחודשת היא שטרנספורמציה יכולה להתרחש רק בהתייחסות שלמה לאדם בכל מישורי הקיום – הגופני, הרגשי, המיני והרוחני. הטנטרים התייחסו לאנרגיה המינית או משיכה מינית כאל אנרגית החיים שלנו – עוצמה זמינה וטבעית, כלי לחופש הנעלה ביותר, חיבור לאנטימיות, קירבה, עונג, אהבה, שמחה, משחקיות, חיוניות, הרמוניה וזרימה.
-
החזון שלי - אבישג חיה כספי
כל אדם נולד וראוי לחיות חיים מלאים, עמוקים, חושניים, אותנטיים. עבור רבים אפשרות זו נותרת משאת-נפש רחוקה, שכן בנסיבות חיינו אנו לומדים יותר ויותר לומר "לא" לעצמנו – ושוכחים לבסוף מי אנו באמת ומי היינו יכולים להיות.
אולם גם שנים ארוכות של מאבקים חיצוניים על הישרדות, שליטה, ביטחון והישגים, אינן מכבות לחלוטין את הלהבה הפנימית. ובהתעורר הכמיהה לשנוי מהותי אנו עולים שוב על "הדרך הביתה" – מסע פנימי של התעוררות, צמיחה ומימוש עצמי. ואף אם הכיוון אינו תמיד נהיר לנו, בהיותנו פתוחים ונכונים ללכת אל הבלתי-ידוע, ייקרו על דרכנו תמרורים, מורים וחברים למסע, שיפתחו לנו שערים לקראת הצעד הבא אל החופש להיות.
-
מה הקשר בין אהבה ואחריות אישית? מאת אבישג חיה כספי
נכתב בהשראת ובהרשאה… הספר "תודעת האחד" / אילנה בהט / הוצאת לוטוס.
כאשר אנו מתאהבים בגבר או אישה, אנו חפצים בקרבתו/ה, במגע. אנו מתרגשים, מתלהבים וחשים את ניצוצות האהבה דולקים ופועמים בליבנו, מרטיטים את נימי נפשנו והומים בבשרנו. אנו עורגים להתאחד עם מקור האהבה. אנו מעניקים לגורם חיצוני את אופי "המקור" ממנו זורחת השמש. ובאמצעות האדם המזוהה על ידנו כ"מקור" אנו מבקשים למעשה, להתקרב אל עצמנו, אל מקור האהבה הפנימי, אשר צפון ופועם בתוכנו.
בכל אדם קיים חוסר פנימי שאותו הוא מבקש למלא ולשאוב מאדם חיצוני, ובמידה מסוימת, אנו נותנים לאדם אחר את התפקיד לאהוב אותנו. כאשר אנו מגיעים לקשר זוגי מתוך חוסר, ומעניקים את אהבתנו לאדם שאינו משיב לנו את שאנו נותנים, אנו מוצפים ברגשות של תסכול, כעס, עצב, ואף ייאוש ודיכאון.
-
אמא אני מפחד!
הילד שלי כמעט בן 10 ומפחד ללכת לשירותים לבד; והבית שלנו לא גדול....
אני לא יכולה לצאת מהבית או להתרחק, אני חייבת להיות איתו בקשר עין כל הזמן....
מה לעשות?
-
מבן יחיד לאח בכור
"... משך כחמש שנים הייתי בת יחידה עד שנולדה אחותי הקטנה.
אמא מספרת שבבוקר, כשהביאו את אחותי הביתה שרתי לה, שיחקתי איתה ונראיתי מרוצה.
בערב לפני השינה כשראיתי שהיא נשארת בבית בכיתי וצרחתי בכל כוחי שיחזירו אותה לבית החולים לשם היא שייכת.
לקח לי זמן רב עד שהבנתי שהיא חלק מהמשפחה החדשה שלי and she is here to stay ..."
-
אז מה עושים עם הילדים אחה"צ?
אמא של נופר מגיעה אל הגן. נופר רצה לעבר אמה ומושכת לה ביד; "אמא, אמא – אני רוצה ללכת ליוגב, אני רוצה ללכת ליוגב" ... האם עונה "אבל נופרי אנחנו צריכות ללכת הביתה אי אפשר ללכת היום ליוגב". נופר פרצה בבכי ושתיהן מסתכלות עליי במבט שמבקש עזרה.
-
מארה"ב באהבה
אתר החדשות והתוכן לישראלים בארה"ב, IsraeliLifeUSA, מתפשט מחוף-אל-חוף ומתמתג כאתר מספר אחד של הישראלים באמריקה.
בחר את המומחה שלך
