בחר את המומחה שלך

2,120
מומחים

 מומחים בשידור חי.
שאלו שאלות וקבלו תשובות אונליין.

5,704
תוכניות

וראיונות וידאו
עם מומחים מובילים מרחבי העולם

היועץ האישי שלי

חסכו זמן וכסף. התייעצו עם מומחה בוידאו. ועכשיו גם באפליקצייה



ספריית VOD

  • קבוצת רכישה או דירה מקבלן - מה עדיף? עו"ד לירן יגודה

    לייה ועופר מראיינים את עו"ד לירן יגודה, שמסביר מה זה קבוצת רכישה ואת ההבדל בין קבוצת רכישה לבין רכישה של דירה מקבלן ועד כמה חשוב לקחת עורך טוב שמתמחה בתחום הנדל"ן ומקרקעין בכלל ובתחום קבוצות רכישה בפרט. צפייה פורה! היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי, המתמחה בתחום המקרקעין והנדל"ן. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי.

  • 2. הטבות במס רכישה לתושב חוזר ותיק ועולה חדש (מאורי עמפלי)

    הרצאה בנושא הטבות במס רכישה לתושב חוזר ותיק ועולה חדש מאת מאורי עמפלי. אין באמור במצגת זו כדי להוות חוות דעת ו/או ייעוץ משפטי בסוגיות הנידונות ובכל אופן מומלץ להתייעץ עם מומחה מס לפני נקיטת צעדים משפטיים ו/או אחרים המסתמכים על מצגת זו.

  • 3. חשיבותו של הסכם ממון לצרכי מס שבח ומס רכישה בעקבות פסק דין שלמי (מאורי עמפלי)

    הרצאה בנושא חשיבותו של הסכם ממון לצרכי מס שבח ומס רכישה בעקבות פסק דין שלמי מאת עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי.

  • 4. יום הרכישה של דירות חלופיות הנבנות במסגרת תמ"א 38/2 (מאורי עמפלי)

    הרצאה בנושא יום הרכישה של דירות חלופיות הנבנות במסגרת תמ"א 38/2 מאת עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי.

  • קבוצת רכישה - יתרונות וחסרונות

    מהם היתרונות והחסרונות של קבוצות רכישה? איזה סוגי קבוצות רכישה קיימים? מתי קבוצה כזאת אינה רווחית? ומדוע היא עלולה להיתקע באמצע? מה קורה כשאין הסכמה בתוך הקבוצה? מי מחליט? על כל אלה יענה מוטי זהבי, מתווך נדל"ן

  • מי זכאי להנחות ממס רכישה?

    האם קבוצות רכישה נהנות מהקלות במס רכישה, לפי מה נגבה מהן התשלום כיום, מה המצב לגבי רכישה מקרובי משפחה, ואלו עוד אזרחים ותושבים זכאים להטבות - ובאיזה שיעור, מה על כך תסביר עו"ד שירי מלכי, מומחית לדיני קניין.

  • מהו מס רכישה?

    מדוע המדינה גובה מס רכישה, האם במסגרת מו"מ נהוג לחלק את תשלום המס בין הקונה למוכר, על אלו נכסים מוטל המס, ומה שיעורו, מה על כך תסביר עו"ד שירי מלכי, מומחית לדיני קניין.

  • קונים בית? כל מה שצריך לדעת על משכנתא ברכישה דירה | עו"ד מריון בנדורי

    עו"ד מריון בנדורי, בעלת משרד לעריכת דין המתמחה בדיני מקרקעין ונדל"ן, מרחיבה לנו את האופקים בתחום המשכנתא. צפייה מהנה! עו"ד מריון בנדורי היא גם היועצת המשפטית של התוכנית - המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • מוכרים דירה - איך מחשבים מס שבח? האם מגיע לכם פטור ממס? עו"ד מריון בנדורי

    התוכנית עוסקת בכל מה שרציתם לדעת בענף הנדל"ן, הבניה והעיצוב. בכל תוכנית מתארחים מומחים ובעלי מקצוע מעולם הנדל"ן, העיצוב והבנייה. התוכנית עוסקת הפעם ב "סדרי העדיפויות בבנייה". החלטתם לעשות עסקת אקזיט בנדל"ן? מוכרים את הדירה? מה חשוב שתדעו? עו"ד מריון בנדורי ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי מדברת על תהליך בנייה ורכישה של בית ועל המשמעות של מס שבח במכירת דירה. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • איך להתאים מערכת מיזוג לדירה חדשה?

    למה לשים לב בעת רכישה דירה חדשה בנושא מיזוג האוויר, מה בדרך כלל נהוג לתת כברירת מחדל על ידי הקבלן, מה כוללת הכנה למזגן, איפה כדאי למקם את יחידות המיזוג בתוך החדר, ואילו שאלות חשוב לשאול לפני בחירת מערכת מיזוג, על כך תסביר מעצבת הפנים ענת סודרי.

  • עו"ד הראל סיל - רכישת נדל"ן בבודפשט בירת הונגריה

    הראל סיל, עורך דין ויזם בתחום הנדל"ן. בעל משרד עצמאי 18 שנה, נוטריון. מתמחה בעסקאות מקרקעין , השקעות ופרוייקטים של נדל"ן בחו"ל. בעל ניסיון משפטי ועסקי ברכישת נדל"ן בבודפשט. מלווה את הרכישה משלב איתור הנכס, שיריון העסקה, בדיקה מקיפה של הנכס, חתימה על חוזה רכישה, רישום הערת אזהרה, רישום בטאבו בבודפשט על שם הקונה והשכרת הנכס. עו"ד סיל התארח באולפני אסקימו, בתוכניתה של אפרת גרינברג. ליצירת קשר עם עו"ד הראל סיל: טלפון: 0528564570 מייל: harelseallaw@gmail.com

  • ראיון אישי-מקצועי עם יוסף צוראל, מנכ"ל CYT Holdings

    רוצים לחסוך זמן יקר וטרחה רבה? יוסף צוראל פה כדי לספר לכם על החברה שלו "צוראל נדל"ן" - השקעות נדל"ן בארה"ב ולהסביר לנו על ההזדמנות הגדולה הטמונה בהשקעות בנדל"ן בארה"ב, מהן הסכנות וכיצד לאמוד את טיב הרכישה.

  • השראות ופתרונות בענף הנדל"ן: "מושע", בנייה רוויה, חיפוי אבן ועיצוב פנים, תכנון נגישות, הפעלה בהשראה

    כל מה שרציתם לדעת בענף הנדל"ן, הבניה והעיצוב בתוכניתם של לייה ועופר. בכל תוכנית יתארחו מומחים ובעלי מקצוע מעולם הנדל"ן העיצוב והבנייה. בתוכנית הפעם העוסקת ב "פתרונות והשראות" יתארחו, היום נושא התכנית הוא השראות ופתרונות בענף הנדל"ן. נארח את הפרשנית הקבועה שלנו עו"ד מריון בנדורי - שתדבר אתנו על "מושע" - MUSHA. מיד אחרי זה יתארח חזי שמש, סמנכ"ל שיווק של חברת רם אדרת, נדבר עם חן וינקלר מאגת ארט דיזיין על טכנולוגיה חדשה בעולם בעיצוב, עם האדריכלית איריס גוראל על נגישות ועם קרן מאיר מנכ"ל בהשראה, נחווה השראות שונות. צפייה מהנה ופורה! היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • סדרי העדיפויות בבנייה: מס שבח, חלונות תרמיים, עיצוב פנים ואמנות קיר לבית (הסרטון זמין למוזמנים בלבד)

    התוכנית עוסקת בכל מה שרציתם לדעת בענף הנדל"ן, הבניה והעיצוב. בכל תוכנית יתארחו מומחים ובעלי מקצוע מעולם הנדל"ן העיצוב והבנייה. התוכנית הפעם העוסקת ב "סדרי העדיפויות בבנייה" יתארחו, עו"ד מריון בנדורי ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי שתדבר על תהליף בנייה ורכישה של בית ועל המשמעות של מס שבח במכירת דירה. עוד יתארחו: תמיר בוזו הבעלים של חברת WINDRIM , צמד המעצבות תמי לבנטל ו לי-את פלד חיות, – מדיזיין גטאוויז, ונעמי לינזן ציירת ואומנית. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • חוזי מקרקעין

    האם יש יתרון לחוזה חד צדדי, חוזה שהוא יותר דרקוני לצד מסויים? מהם סעיפים חשובים בכל חוזה רכישה/מכר דירה? כיצד ניתן לבדוק על חריגות בנייה? האם יש עוד סעיפים חשובים? איזה סעיף חשוב למוכר לדרוש? אילו עוד דרכים מגנים על כל אחד מהצדדים? האם יש מיסים והיטלים למיניהם ומי משלם מה? מה קורה במקרה של הפרת חוזה? על שאלות אלו תענה עו"ד רוית כהן שיינר- מתמחה בהוצאה לפועל ומקרקעין

  • אילו דירות מתאימות למגורים ארוכי טווח?

    אילו אלמנטים הם קריטיים בדירה בכדי שתוכל לשרת זוג לאורך שנים, מה גודל החדרים שיתאים הן לילדים והן למתבגרים, מה גודלה האידיאלי של יחידת ההורים, מאילו קומות יש לדרוש מעלית, ומה הגודל המינימאלי של דירה שצריכה לשרת משפחה עם ילדים, על כך תסביר ענת סודרי, מעצבת פנים.

  • מה השיקולים בבחירת חיפוי לקיר וריצוף ?

    אילו סוג ריצוף רצוי לבחור לדירה חדשה, איך מרצפות גדולות תורמות למראה החלל, מה צריך לבקש מהקבלן כדי לאפשר הנחת מסוג פרקט, מה השיקולים לבחירת אריחים לחדרי השירותים והמטבח, אילו צבעים קיימים בשוק שמונעים עובש, ואילו אמצעים נוספים עוזרים למנוע הצטברות של עובש בחדרי אמבטיה, על כך תסביר מעצבת הפנים ענת סודרי.

  • מה צריך לעניין אותנו טרם רכישת דירה מקבלן?

    מה לשאול קבלן בשלבי הבירורים על רכישת דירה חדשה, איך להסתכל על תוכניות הבנייה, במה להתמקד, מה לשים לב בנוגע לקנה המידה, אילו מידות לבקש, ומה חשוב להבין לגבי שטחי שירות, על כך תסביר מעצבת הפנים ענת סודרי.

  • מה חשוב לבדוק לגבי הספקים טרם רכישת דירה?

    מה חשוב לשאול את הקבלן לגבי הספקים עימם הוא עובד, באילו תחומים חשוב שיהיו מספר ספקים ובאילו פחות, מה כדאי לבדוק על כל ספק וספק, מי נושא באחריות בדבר פגמים עקב פעילות הספקים, והאם אנו יכולים להציע לקבלנים ספקים משל עצמנו - שאינם מוצעים על ידם, על כך תסביר מעצבת הפנים, ענת סודרי.

  • מה חשוב להבין על תשתית החשמל טרם רכישת דירה מקבלן?

    מה הסטנדרט שניתן מבחינת תשתית החשמל בדירות חדשות, כמה נקודות יציאה ניתנות ומה סדר הגודל של מספר הנקודות הנדרשות, באילו מקומות בבית חשוב לשים לב למספר הנקודות, ומדוע רצוי להסדיר את נושא נקודות החשמל לפני הבנייה ולא כשהדירה כבר בנויה, על כך תסביר מעצבת הפנים, ענת סודרי.

  • האם כדאי להשקיע בנדל"ן סיני?

    כמה קל לקנות נדל"ן בסין, מה הפרוצדורה הנדרשת כדי לעשות זאת, כמה נכסים אזרח פרטי יכול לרכוש, ואילו הגבלות חלות על חברות בעניין זה, על כך תסביר עו"ד תהילה לוי-לאטי, מומחית למשפט סיני.

  • זיכרון דברים

    מהו זיכרון דברים? מתי הוא רלוונטי בתהליך רכישת דירה? מה עלינו לדעת לפני שאנחנו רוכשים דירה?

מומחים

  • עו"ד רוית כהן שיינר

    עו`ד רוית כהן-שיינר, בעלת תואר שני במשפטים ומציעה את שירותיה המשפטיים בתחום נדל`ן .מרצה במרכז להשתלמויות חוץ של אונ' בר אילן, במכללת הדסה ובמכללת דיגיטלנט

  • מר יורם שיפר

    מנהל משרד ארצי לראיית חשבון בעל ידע , וניסיון רב ביעוץ לעסקים במגוון רחב של נושאים - הקמה , רכישה ,

  • מאיר וידר

    מנכ`ל וידר משכנתאות חברה המתמחה בייעוץ וליווי משכנתאות חדשוץ, מחזור משכנתאות קיימות, ליווי קבוצות רכישה ופרוייקטים

  • מר יוסף צוראל

    יוסף מנהל חברה המתמחה באיתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה ורווח גדולים. לחברה יש שותפים בארה"ב המתמחים בניהול נכסים ובהבטחת תשואה גבוהה למשקיעים.

קטגוריות

  • ייעוץ לפני רכישה